Pasaje MARIA GUERRERO, La Línea de la Concepción

En Pasaje MARIA GUERRERO (La Línea de la Concepción) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1967. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Línea de la Concepción

1563 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 114.099 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

73 m²

Tamaño típico

1967

Año medio

Pasaje MARIA GUERRERO a pie de calle

Dónde está Pasaje MARIA GUERRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje MARIA GUERRERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje MARIA GUERRERO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje MARIA GUERRERO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1563 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje MARIA GUERRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje MARIA GUERRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 114.099 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5705 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 108.394 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje MARIA GUERRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~114.099 €).

Comprar con hipoteca

385 €/mes

80% financiado (91.279 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

569 €/mes

Alquiler medio de La Línea de la Concepción (7.79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en La Línea de la Concepción →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje MARIA GUERRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1967, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 30×11 m (206 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Pasaje MARIA GUERRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Pasaje MARIA GUERRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Pasaje MARIA GUERRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²27%· ~81.000 €

60 – 90 m²45%· ~114.000 €

90 – 120 m²9%· ~180.000 €

Más de 120 m²18%· ~347.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1563 €/m²).

Portales de Pasaje MARIA GUERRERO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.