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Calle MENDEZ NUÑEZ, La Línea de la Concepción

En Calle MENDEZ NUÑEZ (La Línea de la Concepción) el Catastro registra 72 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Línea de la Concepción
1563 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 156.300. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
15
Portales
100 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle MENDEZ NUÑEZ a pie de calle

Dónde está Calle MENDEZ NUÑEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MENDEZ NUÑEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MENDEZ NUÑEZ

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle MENDEZ NUÑEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 156.300:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7815 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)148.485

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MENDEZ NUÑEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~156.300 €).

Comprar con hipoteca
527 €/mes

80% financiado (125.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
779 €/mes

Alquiler medio de La Línea de la Concepción (7,79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3,7%.

Así son los edificios de Calle MENDEZ NUÑEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 29×46 m (872 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (La Línea de la Concepción)

Renta media (INE, 2023)
11.553/persona · 30.863/hogar al año
Población (INE, 2023)
63.777 hab. · edad media 41,9 · 17,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle MENDEZ NUÑEZ

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 34 de 72 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle MENDEZ NUÑEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
2
1970s
8
1980s
8
1990s
34
2000s
18
2010s
1

Portales de Calle MENDEZ NUÑEZ

15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2345610111416171819202124

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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