Calle JUAN GARAY, La Línea de la Concepción

En Calle JUAN GARAY (La Línea de la Concepción) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 189 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Línea de la Concepción

1563 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 295.407 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

189 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle JUAN GARAY a pie de calle

Dónde está Calle JUAN GARAY

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN GARAY

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN GARAY el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN GARAY (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1563 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN GARAY

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN GARAY?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.407 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.770 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 280.637 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN GARAY

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~295.407 €).

Comprar con hipoteca

996 €/mes

80% financiado (236.326 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1472 €/mes

Alquiler medio de La Línea de la Concepción (7.79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 4%.

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Así son los edificios de Calle JUAN GARAY

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 17×16 m (129 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle JUAN GARAY

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN GARAY

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN GARAY

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 189 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²9%· ~108.000 €

90 – 120 m²18%· ~184.000 €

Más de 120 m²73%· ~327.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1563 €/m²).

Portales de Calle JUAN GARAY

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.