Avenida MARIA GUERRERO, La Línea de la Concepción

En Avenida MARIA GUERRERO (La Línea de la Concepción) el Catastro registra 350 viviendas en 111 edificios y 96 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Línea de la Concepción

1563 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 206.316 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

350

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Avenida MARIA GUERRERO a pie de calle

Dónde está Avenida MARIA GUERRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MARIA GUERRERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MARIA GUERRERO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MARIA GUERRERO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1563 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MARIA GUERRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MARIA GUERRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 206.316 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.316 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.000 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MARIA GUERRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~206.316 €).

Comprar con hipoteca

696 €/mes

80% financiado (165.053 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1028 €/mes

Alquiler medio de La Línea de la Concepción (7.79 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.9%.

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Así son los edificios de Avenida MARIA GUERRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 34×27 m (802 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Avenida MARIA GUERRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

192

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida MARIA GUERRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

168

90-120 m²

>120 m²

101

Cómo son las viviendas de Avenida MARIA GUERRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 284 viviendas en 96 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²2%· ~83.000 €

60 – 90 m²65%· ~123.000 €

90 – 120 m²14%· ~163.000 €

Más de 120 m²18%· ~258.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 74 garaje, 17 comercial, 3 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1563 €/m²).

Portales de Avenida MARIA GUERRERO

96 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 8 9 10 11 12 14 15 16 17 18 20 22 24 25 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 60 61 62 63 64 65 66 67 68 70 72 74 76 78 80 84 90 92 94 95 96 97 98 99 100 102 105 106 108 110 117 121 123 125 127 129 131 133 135 137 139 141 143 145 147 149

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.