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Calle VENDIMIADORES, Chiclana de la Frontera

En Calle VENDIMIADORES (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 31 viviendas en 25 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 270.375. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
22
Portales
125 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle VENDIMIADORES a pie de calle

Dónde está Calle VENDIMIADORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VENDIMIADORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VENDIMIADORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENDIMIADORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.519 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)256.856

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VENDIMIADORES

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~270.375 €).

Comprar con hipoteca
912 €/mes

80% financiado (216.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
839 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle VENDIMIADORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 20×23 m (234 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENDIMIADORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
20
1990s
11

Tamaño de las viviendas en Calle VENDIMIADORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
9
90-120 m²
7
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle VENDIMIADORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~160.000
90 – 120 m²36%· ~227.000
Más de 120 m²39%· ~318.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle VENDIMIADORES

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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