Urbanización PINAR DE DON JESUS, Chiclana de la Frontera

En Urbanización PINAR DE DON JESUS (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 197 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 190.344 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

197

Viviendas

Portales

88 m²

Tamaño típico

1985

Año medio

Urbanización PINAR DE DON JESUS a pie de calle

Dónde está Urbanización PINAR DE DON JESUS

Vista aérea de Urbanización PINAR DE DON JESUS

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PINAR DE DON JESUS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PINAR DE DON JESUS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PINAR DE DON JESUS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PINAR DE DON JESUS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PINAR DE DON JESUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.344 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9517 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 180.827 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PINAR DE DON JESUS

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~190.344 €).

Comprar con hipoteca

642 €/mes

80% financiado (152.275 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

590 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PINAR DE DON JESUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 69×36 m (1628 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PINAR DE DON JESUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

197

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.