Urbanización CR MARIA AUXILIADORA, Chiclana de la Frontera

En Urbanización CR MARIA AUXILIADORA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 125 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 186.018 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

125

Viviendas

Portales

86 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Urbanización CR MARIA AUXILIADORA a pie de calle

Dónde está Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.018 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9301 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 176.717 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~186.018 €).

Comprar con hipoteca

627 €/mes

80% financiado (148.814 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

577 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 66×24 m (1060 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 117 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²56%· ~186.000 €

90 – 120 m²44%· ~218.000 €

Más de 120 m²1%· ~298.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Urbanización CR MARIA AUXILIADORA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.