Urbanización CR LA ALMADRABA, Chiclana de la Frontera

En Urbanización CR LA ALMADRABA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 419 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 201.159 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

419

Viviendas

Portales

93 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Urbanización CR LA ALMADRABA a pie de calle

Dónde está Urbanización CR LA ALMADRABA

Vista aérea de Urbanización CR LA ALMADRABA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización CR LA ALMADRABA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización CR LA ALMADRABA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización CR LA ALMADRABA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización CR LA ALMADRABA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CR LA ALMADRABA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 201.159 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.058 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 191.101 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización CR LA ALMADRABA

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~201.159 €).

Comprar con hipoteca

678 €/mes

80% financiado (160.927 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

624 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización CR LA ALMADRABA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 41×65 m (796 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CR LA ALMADRABA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

419

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.