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Calle Tecolote, Chiclana de la Frontera

En Calle Tecolote (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 236 y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (236 m²) ronda 510.468. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
8
Portales
236 m²
Tamaño típico
2016
Año medio

Calle Tecolote a pie de calle

Dónde está Calle Tecolote

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Tecolote
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Tecolote

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Tecolote?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 510.468:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.523 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)484.945

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Tecolote

Sobre una vivienda típica de la calle (236 m², ~510.468 €).

Comprar con hipoteca
1722 €/mes

80% financiado (408.374 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1584 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Tecolote

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de 236 m² de media y una huella típica de 19×20 m (162 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Tecolote

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 9 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (236 m²) es un 131 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Tecolote

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
9
2020s
1

Cómo son las viviendas de Calle Tecolote

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 236.

Menos de 60 m²13%· ~128.000
60 – 90 m²13%· ~173.000
90 – 120 m²13%· ~242.000
Más de 120 m²63%· ~552.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Tecolote

8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

267814161819

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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