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Calle Siempreviva, Chiclana de la Frontera

En Calle Siempreviva (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 29 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 224.952. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
2
Portales
104 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle Siempreviva a pie de calle

Dónde está Calle Siempreviva

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Siempreviva
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Siempreviva

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Siempreviva?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.952:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.248 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)213.704

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Siempreviva

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~224.952 €).

Comprar con hipoteca
759 €/mes

80% financiado (179.962 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
698 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Siempreviva

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 77×38 m (1069 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Siempreviva

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 29 de 29 viviendas con fecha conocida. El 83 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Siempreviva

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
29

Tamaño de las viviendas en Calle Siempreviva

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
24
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle Siempreviva

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²83%· ~216.000
Más de 120 m²17%· ~279.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Siempreviva

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

89

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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