Calle SAN DIEGO, Chiclana de la Frontera

En Calle SAN DIEGO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 57 viviendas en 26 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 207.648 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle SAN DIEGO a pie de calle

Dónde está Calle SAN DIEGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN DIEGO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN DIEGO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN DIEGO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN DIEGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN DIEGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.648 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.382 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 197.266 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN DIEGO

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~207.648 €).

Comprar con hipoteca

700 €/mes

80% financiado (166.118 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

644 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

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Así son los edificios de Calle SAN DIEGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 22×24 m (250 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN DIEGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN DIEGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN DIEGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 80 m².

Menos de 60 m²19%· ~112.000 €

60 – 90 m²42%· ~147.000 €

90 – 120 m²21%· ~216.000 €

Más de 120 m²17%· ~368.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle SAN DIEGO

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.