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Calle RIO DE JANEIRO, Chiclana de la Frontera

En Calle RIO DE JANEIRO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 13 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 329 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (329 m²) ronda 711.627. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
8
Portales
329 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle RIO DE JANEIRO a pie de calle

Dónde está Calle RIO DE JANEIRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO DE JANEIRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO DE JANEIRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO DE JANEIRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 711.627:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.581 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)676.046

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO DE JANEIRO

Sobre una vivienda típica de la calle (329 m², ~711.627 €).

Comprar con hipoteca
2400 €/mes

80% financiado (569.302 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2208 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle RIO DE JANEIRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 329 m² de media y una huella típica de 20×17 m (157 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO DE JANEIRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
6
1990s
1
2000s
4
2010s
1
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle RIO DE JANEIRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle RIO DE JANEIRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 320.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~692.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle RIO DE JANEIRO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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