Plaza PIO XII, Chiclana de la Frontera

En Plaza PIO XII (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 216.300 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Plaza PIO XII a pie de calle

Dónde está Plaza PIO XII

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza PIO XII

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza PIO XII el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza PIO XII (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza PIO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PIO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.300 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.815 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 205.485 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza PIO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~216.300 €).

Comprar con hipoteca

730 €/mes

80% financiado (173.040 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

671 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza PIO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 25×32 m (378 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PIO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.