Calle OBISPO RANCES, Chiclana de la Frontera

En Calle OBISPO RANCES (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 30 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 237.930 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

110 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle OBISPO RANCES a pie de calle

Dónde está Calle OBISPO RANCES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OBISPO RANCES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OBISPO RANCES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OBISPO RANCES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OBISPO RANCES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OBISPO RANCES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.930 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.897 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 226.033 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OBISPO RANCES

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~237.930 €).

Comprar con hipoteca

802 €/mes

80% financiado (190.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

738 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle OBISPO RANCES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 28×36 m (342 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OBISPO RANCES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle OBISPO RANCES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OBISPO RANCES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²17%· ~87.000 €

60 – 90 m²28%· ~175.000 €

90 – 120 m²31%· ~231.000 €

Más de 120 m²24%· ~327.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 1 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle OBISPO RANCES

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.