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Calle NEREIDA, Chiclana de la Frontera

En Calle NEREIDA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 31 viviendas en 31 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 294.168. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
31
Viviendas
31
Portales
136 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle NEREIDA a pie de calle

Dónde está Calle NEREIDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NEREIDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NEREIDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NEREIDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.168:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.708 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)279.460

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NEREIDA

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~294.168 €).

Comprar con hipoteca
992 €/mes

80% financiado (235.334 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
913 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle NEREIDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 20×18 m (201 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NEREIDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
28
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle NEREIDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
9
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle NEREIDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 136.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~173.000
90 – 120 m²29%· ~240.000
Más de 120 m²68%· ~316.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle NEREIDA

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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