Calle NECORA, Chiclana de la Frontera

En Calle NECORA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 296.331 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

137 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle NECORA a pie de calle

Dónde está Calle NECORA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NECORA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NECORA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NECORA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NECORA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NECORA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.331 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.817 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 281.514 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NECORA

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~296.331 €).

Comprar con hipoteca

999 €/mes

80% financiado (237.065 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

919 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NECORA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 18×10 m (101 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NECORA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle NECORA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NECORA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 137 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²44%· ~221.000 €

Más de 120 m²56%· ~337.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle NECORA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.