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Calle Marismas del Barbate, Chiclana de la Frontera

En Calle Marismas del Barbate (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 15 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 2017. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 231.441. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
1
Portales
107 m²
Tamaño típico
2017
Año medio

Calle Marismas del Barbate a pie de calle

Dónde está Calle Marismas del Barbate

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Marismas del Barbate
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Marismas del Barbate

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Marismas del Barbate?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 231.441:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.572 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)219.869

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Marismas del Barbate

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~231.441 €).

Comprar con hipoteca
781 €/mes

80% financiado (185.153 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
718 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Marismas del Barbate

El parque es mayoritariamente de en torno a 2017, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 56×25 m (473 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Marismas del Barbate

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 15 de 15 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Marismas del Barbate

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
15

Tamaño de las viviendas en Calle Marismas del Barbate

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle Marismas del Barbate

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~231.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Marismas del Barbate

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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