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Calle MARISMA LA, Chiclana de la Frontera

En Calle MARISMA LA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 139 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (139 m²) ronda 300.657. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
13
Portales
139 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle MARISMA LA a pie de calle

Dónde está Calle MARISMA LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARISMA LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARISMA LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARISMA LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 300.657:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.033 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)285.624

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARISMA LA

Sobre una vivienda típica de la calle (139 m², ~300.657 €).

Comprar con hipoteca
1014 €/mes

80% financiado (240.526 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
933 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MARISMA LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 139 m² de media y una huella típica de 5×5 m (13 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARISMA LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle MARISMA LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle MARISMA LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 130.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~216.000
Más de 120 m²85%· ~333.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle MARISMA LA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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