Calle MARACAIBO, Chiclana de la Frontera

En Calle MARACAIBO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 415 viviendas en 19 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 222 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 480.186 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

415

Viviendas

Portales

222 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Calle MARACAIBO a pie de calle

Dónde está Calle MARACAIBO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARACAIBO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARACAIBO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARACAIBO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARACAIBO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARACAIBO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 480.186 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.009 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 456.177 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARACAIBO

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~480.186 €).

Comprar con hipoteca

1620 €/mes

80% financiado (384.149 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1490 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARACAIBO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 61×55 m (377 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARACAIBO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

403

2010s

2020s

Cómo son las viviendas de Calle MARACAIBO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 222 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~480.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle MARACAIBO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 12 14 16 18 20 22

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.