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Calle MAR DE ALBORAN, Chiclana de la Frontera

En Calle MAR DE ALBORAN (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 74 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (74 m²) ronda 160.062. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
74 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Calle MAR DE ALBORAN a pie de calle

Dónde está Calle MAR DE ALBORAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAR DE ALBORAN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAR DE ALBORAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAR DE ALBORAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 160.062:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8003 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)152.059

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAR DE ALBORAN

Sobre una vivienda típica de la calle (74 m², ~160.062 €).

Comprar con hipoteca
540 €/mes

80% financiado (128.050 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
497 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle MAR DE ALBORAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 74 m² de media y una huella típica de 12×7 m (72 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAR DE ALBORAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
17

Tamaño de las viviendas en Calle MAR DE ALBORAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle MAR DE ALBORAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~160.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle MAR DE ALBORAN

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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