Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ, Chiclana de la Frontera

En Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 209.811 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

Vista aérea de Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.811 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.491 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 199.320 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~209.811 €).

Comprar con hipoteca

708 €/mes

80% financiado (167.849 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

651 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

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Así son los edificios de Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 35×39 m (450 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO DON MELCHOR FDEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.