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Calle LEON, Chiclana de la Frontera

En Calle LEON (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 42 viviendas en 36 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 257.397. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
34
Portales
119 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle LEON a pie de calle

Dónde está Calle LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LEON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.397:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.870 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)244.527

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~257.397 €).

Comprar con hipoteca
868 €/mes

80% financiado (205.918 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
798 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 16×12 m (98 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1970s
16
1980s
11
1990s
4
2000s
10
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
22
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~169.000
90 – 120 m²56%· ~229.000
Más de 120 m²33%· ~301.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle LEON

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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