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Calle Jorge Luis Borges, Chiclana de la Frontera

En Calle Jorge Luis Borges (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 24 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 272.538. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
17
Portales
126 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle Jorge Luis Borges a pie de calle

Dónde está Calle Jorge Luis Borges

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Jorge Luis Borges
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Jorge Luis Borges

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Jorge Luis Borges?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.538:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.627 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.911

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Jorge Luis Borges

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~272.538 €).

Comprar con hipoteca
919 €/mes

80% financiado (218.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
845 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Jorge Luis Borges

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 13×36 m (302 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Jorge Luis Borges

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 21 de 24 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (126 m²) es un 24 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Jorge Luis Borges

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
21
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle Jorge Luis Borges

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
8
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle Jorge Luis Borges

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²13%· ~188.000
90 – 120 m²33%· ~221.000
Más de 120 m²54%· ~301.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Jorge Luis Borges

17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345789101112131517272931

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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