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Calle ITALIA, Chiclana de la Frontera

En Calle ITALIA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 46 viviendas en 35 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 480.186. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
46
Viviendas
33
Portales
222 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle ITALIA a pie de calle

Dónde está Calle ITALIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ITALIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ITALIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ITALIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 480.186:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.009 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)456.177

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ITALIA

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~480.186 €).

Comprar con hipoteca
1620 €/mes

80% financiado (384.149 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1490 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ITALIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 31×74 m (752 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ITALIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
33
2010s
5
2020s
7

Tamaño de las viviendas en Calle ITALIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
14
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle ITALIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 203.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²31%· ~214.000
Más de 120 m²69%· ~480.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle ITALIA

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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