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Calle Huerta la Concha, Chiclana de la Frontera

En Calle Huerta la Concha (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 38 viviendas en 23 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 227.115. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
16
Portales
105 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle Huerta la Concha a pie de calle

Dónde está Calle Huerta la Concha

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Huerta la Concha
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Huerta la Concha

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Huerta la Concha?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.115:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.356 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)215.759

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Huerta la Concha

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~227.115 €).

Comprar con hipoteca
766 €/mes

80% financiado (181.692 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
705 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Huerta la Concha

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 17×21 m (245 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Huerta la Concha

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 36 de 38 viviendas con fecha conocida. El 67 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Huerta la Concha

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
1
2000s
36
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle Huerta la Concha

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
14
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle Huerta la Concha

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²10%· ~188.000
90 – 120 m²67%· ~225.000
Más de 120 m²24%· ~296.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Huerta la Concha

16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12346810121416182022242630

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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