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Calle Hormaza, Chiclana de la Frontera

En Calle Hormaza (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 74 viviendas en 27 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 99 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (99 m²) ronda 214.137. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
74
Viviendas
26
Portales
99 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle Hormaza a pie de calle

Dónde está Calle Hormaza

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Hormaza
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Hormaza

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Hormaza?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 214.137:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.707 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)203.430

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Hormaza

Sobre una vivienda típica de la calle (99 m², ~214.137 €).

Comprar con hipoteca
722 €/mes

80% financiado (171.310 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
664 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Hormaza

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 99 m² de media y una huella típica de 46×13 m (560 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Hormaza

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 20 y los 2000, sin una década que domine. El 45 % de las viviendas son de 60 a 90 m².

Viviendas por década en Calle Hormaza

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1970s
29
1980s
4
1990s
17
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle Hormaza

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
32
90-120 m²
15
>120 m²
22

Cómo son las viviendas de Calle Hormaza

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 75 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²3%· ~78.000
60 – 90 m²43%· ~151.000
90 – 120 m²20%· ~214.000
Más de 120 m²35%· ~584.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 10 comercial, 2 industrial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Hormaza

26 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

23456789101213141516171819202122232425262832

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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