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Calle Hierba Luisa, Chiclana de la Frontera

En Calle Hierba Luisa (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 224 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (224 m²) ronda 484.512. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
12
Portales
224 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle Hierba Luisa a pie de calle

Dónde está Calle Hierba Luisa

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Hierba Luisa
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Hierba Luisa

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Hierba Luisa?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 484.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.226 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)460.286

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Hierba Luisa

Sobre una vivienda típica de la calle (224 m², ~484.512 €).

Comprar con hipoteca
1634 €/mes

80% financiado (387.610 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1503 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Hierba Luisa

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 224 m² de media y una huella típica de 21×23 m (340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Hierba Luisa

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 70 y los 2020, sin una década que domine. El 80 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (224 m²) es un 120 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Hierba Luisa

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
3
1980s
3
2000s
6
2010s
2
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle Hierba Luisa

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle Hierba Luisa

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 224.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²17%· ~253.000
Más de 120 m²83%· ~534.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Hierba Luisa

12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1345678910111213

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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