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Calle HIBISCO, Chiclana de la Frontera

En Calle HIBISCO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 40 viviendas en 40 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 102 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 220.626. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
40
Portales
102 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle HIBISCO a pie de calle

Dónde está Calle HIBISCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HIBISCO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HIBISCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HIBISCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 220.626:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.031 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)209.595

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HIBISCO

Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~220.626 €).

Comprar con hipoteca
744 €/mes

80% financiado (176.501 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
684 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle HIBISCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 7×12 m (66 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HIBISCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
36
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Calle HIBISCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
38
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle HIBISCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²95%· ~221.000
Más de 120 m²5%· ~262.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle HIBISCO

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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