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Calle HERACLES, Chiclana de la Frontera

En Calle HERACLES (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 91 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 227.115. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
91
Viviendas
4
Portales
105 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle HERACLES a pie de calle

Dónde está Calle HERACLES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HERACLES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HERACLES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HERACLES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.115:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.356 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)215.759

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HERACLES

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~227.115 €).

Comprar con hipoteca
766 €/mes

80% financiado (181.692 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
705 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle HERACLES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 127×63 m (2440 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HERACLES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
13
2000s
78

Tamaño de las viviendas en Calle HERACLES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
48
>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle HERACLES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~190.000
90 – 120 m²87%· ~227.000
Más de 120 m²7%· ~277.000

Además del uso residencial, el parque incluye 42 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle HERACLES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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