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Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER, Chiclana de la Frontera

En Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 139 viviendas en 25 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 166 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (166 m²) ronda 359.058. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
139
Viviendas
20
Portales
166 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER a pie de calle

Dónde está Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 359.058:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.953 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)341.105

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Sobre una vivienda típica de la calle (166 m², ~359.058 €).

Comprar con hipoteca
1211 €/mes

80% financiado (287.246 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1114 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 166 m² de media y una huella típica de 112×25 m (2266 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
29
1980s
12
1990s
84
2000s
8
2010s
8
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
25
90-120 m²
85
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²9%· ~121.000
60 – 90 m²75%· ~169.000
90 – 120 m²6%· ~231.000
Más de 120 m²10%· ~389.000

Además del uso residencial, el parque incluye 241 garaje, 4 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle GUSTAVO ADOLFO BECQUER

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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