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Calle GAVION, Chiclana de la Frontera

En Calle GAVION (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 36 viviendas en 37 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 177 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (177 m²) ronda 382.851. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
36
Viviendas
35
Portales
177 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle GAVION a pie de calle

Dónde está Calle GAVION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GAVION
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GAVION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GAVION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 382.851:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.143 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)363.708

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GAVION

Sobre una vivienda típica de la calle (177 m², ~382.851 €).

Comprar con hipoteca
1291 €/mes

80% financiado (306.281 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1188 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle GAVION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 177 m² de media y una huella típica de 34×22 m (270 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GAVION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
3
1990s
28
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle GAVION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
6
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle GAVION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²18%· ~253.000
Más de 120 m²82%· ~396.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle GAVION

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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