Calle FRAY LUIS DE LEON, Chiclana de la Frontera

En Calle FRAY LUIS DE LEON (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 18 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 113 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 244.419 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

113 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle FRAY LUIS DE LEON a pie de calle

Dónde está Calle FRAY LUIS DE LEON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FRAY LUIS DE LEON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FRAY LUIS DE LEON el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FRAY LUIS DE LEON (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FRAY LUIS DE LEON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY LUIS DE LEON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.419 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.221 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 232.198 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FRAY LUIS DE LEON

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~244.419 €).

Comprar con hipoteca

824 €/mes

80% financiado (195.535 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

758 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FRAY LUIS DE LEON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 16×21 m (199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY LUIS DE LEON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY LUIS DE LEON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FRAY LUIS DE LEON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²6%· ~125.000 €

60 – 90 m²17%· ~160.000 €

90 – 120 m²56%· ~231.000 €

Más de 120 m²22%· ~482.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle FRAY LUIS DE LEON

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.