Calle EMPERADOR TRAJANO, Chiclana de la Frontera

En Calle EMPERADOR TRAJANO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 162 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 242.256 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

162

Viviendas

Portales

112 m²

Tamaño típico

1998

Año medio

Calle EMPERADOR TRAJANO a pie de calle

Dónde está Calle EMPERADOR TRAJANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EMPERADOR TRAJANO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EMPERADOR TRAJANO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EMPERADOR TRAJANO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EMPERADOR TRAJANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EMPERADOR TRAJANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 242.256 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.113 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 230.143 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle EMPERADOR TRAJANO

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~242.256 €).

Comprar con hipoteca

817 €/mes

80% financiado (193.805 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

752 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle EMPERADOR TRAJANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 5×39 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EMPERADOR TRAJANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

150

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle EMPERADOR TRAJANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

150

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle EMPERADOR TRAJANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 162 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 50 m².

Menos de 60 m²93%· ~108.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~242.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 150 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle EMPERADOR TRAJANO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.