Calle DOÑANA, Chiclana de la Frontera

En Calle DOÑANA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 16 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 263.886 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

2011

Año medio

Calle DOÑANA a pie de calle

Dónde está Calle DOÑANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOÑANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOÑANA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOÑANA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOÑANA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle DOÑANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.886 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.194 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 250.692 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOÑANA

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~263.886 €).

Comprar con hipoteca

890 €/mes

80% financiado (211.109 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

819 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOÑANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 38×19 m (321 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle DOÑANA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2010: 16 de 16 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (122 m²) es un 20 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle DOÑANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Portales de Calle DOÑANA

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

Ver todas las calles de Chiclana de la Frontera →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.