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Calle CURRUCA, Chiclana de la Frontera

En Calle CURRUCA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 160 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 346.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
21
Portales
160 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle CURRUCA a pie de calle

Dónde está Calle CURRUCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CURRUCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CURRUCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CURRUCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 346.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.304 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)328.776

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CURRUCA

Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~346.080 €).

Comprar con hipoteca
1167 €/mes

80% financiado (276.864 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1074 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CURRUCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 19×16 m (195 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CURRUCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
6
2000s
13
2010s
2
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Calle CURRUCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
6
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle CURRUCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 160.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²32%· ~221.000
Más de 120 m²68%· ~441.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle CURRUCA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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