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Calle CUESTA DEL MATADERO, Chiclana de la Frontera

En Calle CUESTA DEL MATADERO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 148 viviendas en 57 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 261.723. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
148
Viviendas
49
Portales
121 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle CUESTA DEL MATADERO a pie de calle

Dónde está Calle CUESTA DEL MATADERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CUESTA DEL MATADERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CUESTA DEL MATADERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUESTA DEL MATADERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.723:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.086 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.637

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CUESTA DEL MATADERO

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~261.723 €).

Comprar con hipoteca
883 €/mes

80% financiado (209.378 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
812 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CUESTA DEL MATADERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 49×112 m (2088 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUESTA DEL MATADERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
23
1960s
8
1970s
16
1980s
4
1990s
24
2000s
75

Tamaño de las viviendas en Calle CUESTA DEL MATADERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
11
90-120 m²
9
>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle CUESTA DEL MATADERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 49 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²6%· ~123.000
60 – 90 m²41%· ~154.000
90 – 120 m²23%· ~227.000
Más de 120 m²31%· ~372.000

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje, 7 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle CUESTA DEL MATADERO

49 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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