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Carretera PINAR DE LOS FRANCESES, Chiclana de la Frontera

En Carretera PINAR DE LOS FRANCESES (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 47 viviendas en 62 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 213 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 460.719. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
44
Portales
213 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Carretera PINAR DE LOS FRANCESES a pie de calle

Dónde está Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera PINAR DE LOS FRANCESES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera PINAR DE LOS FRANCESES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 460.719:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.036 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)437.683

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~460.719 €).

Comprar con hipoteca
1554 €/mes

80% financiado (368.575 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1429 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 11×6 m (47 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
14
1980s
16
1990s
10
2000s
8
2020s
3

Tamaño de las viviendas en Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
3
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 219.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~193.000
90 – 120 m²9%· ~247.000
Más de 120 m²88%· ~485.000

Además del uso residencial, el parque incluye 14 industrial, 2 comercial, 2 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Carretera PINAR DE LOS FRANCESES

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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