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Calle CARLOS II, Chiclana de la Frontera

En Calle CARLOS II (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 26 viviendas en 25 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 121 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (121 m²) ronda 261.723. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
21
Portales
121 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle CARLOS II a pie de calle

Dónde está Calle CARLOS II

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARLOS II
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARLOS II

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARLOS II?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.723:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.086 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.637

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARLOS II

Sobre una vivienda típica de la calle (121 m², ~261.723 €).

Comprar con hipoteca
883 €/mes

80% financiado (209.378 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
812 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CARLOS II

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 121 m² de media y una huella típica de 15×14 m (106 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARLOS II

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
12
1990s
10
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle CARLOS II

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
8
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle CARLOS II

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 119.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²14%· ~171.000
90 – 120 m²41%· ~238.000
Más de 120 m²45%· ~335.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle CARLOS II

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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