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Camino MANZANARES DEL, Chiclana de la Frontera

En Camino MANZANARES DEL (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 50 viviendas en 53 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 397.992. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
47
Portales
184 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Camino MANZANARES DEL a pie de calle

Dónde está Camino MANZANARES DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino MANZANARES DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino MANZANARES DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino MANZANARES DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 397.992:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.900 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)378.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino MANZANARES DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~397.992 €).

Comprar con hipoteca
1342 €/mes

80% financiado (318.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1235 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Camino MANZANARES DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 3×3 m (10 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino MANZANARES DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
5
1980s
34
1990s
8
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Camino MANZANARES DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
11
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Camino MANZANARES DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 166.

Menos de 60 m²5%· ~123.000
60 – 90 m²2%· ~182.000
90 – 120 m²25%· ~234.000
Más de 120 m²68%· ~543.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Camino MANZANARES DEL

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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