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Camino DEL VELERO, Chiclana de la Frontera

En Camino DEL VELERO (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 60 viviendas en 49 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 361.221. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
34
Portales
167 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Camino DEL VELERO a pie de calle

Dónde está Camino DEL VELERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino DEL VELERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino DEL VELERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino DEL VELERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.221:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.061 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)343.160

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino DEL VELERO

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~361.221 €).

Comprar con hipoteca
1218 €/mes

80% financiado (288.977 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1121 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Camino DEL VELERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 8×7 m (29 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino DEL VELERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
13
1980s
11
1990s
7
2000s
16
2010s
6
2020s
5

Tamaño de las viviendas en Camino DEL VELERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Camino DEL VELERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 211.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~147.000
90 – 120 m²11%· ~227.000
Más de 120 m²87%· ~459.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Camino DEL VELERO

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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