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Camino DEL ENCINAR, Chiclana de la Frontera

En Camino DEL ENCINAR (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 294.168. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
12
Portales
136 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Camino DEL ENCINAR a pie de calle

Dónde está Camino DEL ENCINAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino DEL ENCINAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino DEL ENCINAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino DEL ENCINAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 294.168:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.708 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)279.460

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino DEL ENCINAR

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~294.168 €).

Comprar con hipoteca
992 €/mes

80% financiado (235.334 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
913 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Camino DEL ENCINAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 12×9 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino DEL ENCINAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
13
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Camino DEL ENCINAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
90-120 m²
2
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Camino DEL ENCINAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 146.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~167.000
90 – 120 m²17%· ~234.000
Más de 120 m²58%· ~327.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Camino DEL ENCINAR

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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