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Camino Cruz del Sur, Chiclana de la Frontera

En Camino Cruz del Sur (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 272.538. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
8
Portales
126 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Camino Cruz del Sur a pie de calle

Dónde está Camino Cruz del Sur

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino Cruz del Sur
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino Cruz del Sur

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Camino Cruz del Sur?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 272.538:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.627 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)258.911

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino Cruz del Sur

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~272.538 €).

Comprar con hipoteca
919 €/mes

80% financiado (218.030 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
845 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Camino Cruz del Sur

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 6×2 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Camino Cruz del Sur

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 6 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (126 m²) es un 24 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Camino Cruz del Sur

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
5
2000s
6

Cómo son las viviendas de Camino Cruz del Sur

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²11%· ~180.000
90 – 120 m²22%· ~214.000
Más de 120 m²67%· ~331.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Camino Cruz del Sur

8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

123467810

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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