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Camino CABO NEGRETE, Chiclana de la Frontera

En Camino CABO NEGRETE (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 124 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 268.212. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
11
Portales
124 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Camino CABO NEGRETE a pie de calle

Dónde está Camino CABO NEGRETE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino CABO NEGRETE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino CABO NEGRETE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Camino CABO NEGRETE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 268.212:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.411 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.801

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino CABO NEGRETE

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~268.212 €).

Comprar con hipoteca
905 €/mes

80% financiado (214.570 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
832 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Camino CABO NEGRETE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 22×17 m (176 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Camino CABO NEGRETE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1990s
5
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Camino CABO NEGRETE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Camino CABO NEGRETE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 124.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²50%· ~244.000
Más de 120 m²50%· ~402.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Camino CABO NEGRETE

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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