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Callejón NAVERITOS, Chiclana de la Frontera

En Callejón NAVERITOS (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 26 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 141 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 304.983. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
24
Portales
141 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Callejón NAVERITOS a pie de calle

Dónde está Callejón NAVERITOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón NAVERITOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón NAVERITOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón NAVERITOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 304.983:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.249 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)289.734

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón NAVERITOS

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~304.983 €).

Comprar con hipoteca
1029 €/mes

80% financiado (243.986 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
946 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Callejón NAVERITOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 16×16 m (220 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón NAVERITOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
11
1970s
6
1980s
3
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Callejón NAVERITOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Callejón NAVERITOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 132.

Menos de 60 m²9%· ~112.000
60 – 90 m²9%· ~177.000
90 – 120 m²17%· ~229.000
Más de 120 m²65%· ~333.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Callejón NAVERITOS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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