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Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE, Chiclana de la Frontera

En Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 40 viviendas en 47 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 282 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (282 m²) ronda 609.966. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
40
Viviendas
41
Portales
282 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE a pie de calle

Dónde está Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 609.966:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.498 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)579.468

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Sobre una vivienda típica de la calle (282 m², ~609.966 €).

Comprar con hipoteca
2057 €/mes

80% financiado (487.973 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1892 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 282 m² de media y una huella típica de 6×5 m (19 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
2
1980s
5
1990s
24
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 37 edificios, tamaño típico 287.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²6%· ~238.000
Más de 120 m²94%· ~690.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 1 deportivo, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Callejón LOS LLANOS SAN VICENTE

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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