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Calle Botica la, Chiclana de la Frontera

En Calle Botica la (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 17 viviendas en 15 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 270 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 584.010. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
14
Portales
270 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle Botica la a pie de calle

Dónde está Calle Botica la

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Botica la
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Botica la

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Botica la?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 584.010:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.201 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)554.809

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Botica la

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~584.010 €).

Comprar con hipoteca
1970 €/mes

80% financiado (467.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1812 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6,71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle Botica la

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 18×32 m (297 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Botica la

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 20: 10 de 17 viviendas con fecha conocida. El 81 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (270 m²) es un 165 % más grande que la mediana de la provincia de Cádiz (102 m²).

Viviendas por década en Calle Botica la

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1970s
1
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle Botica la

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle Botica la

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 270.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²19%· ~221.000
Más de 120 m²81%· ~709.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 2 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle Botica la

14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

157912131617181920212325

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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