Barrio SAN SEBASTIAN, Chiclana de la Frontera

En Barrio SAN SEBASTIAN (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 60 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera

2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 196.833 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Barrio SAN SEBASTIAN a pie de calle

Dónde está Barrio SAN SEBASTIAN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Barrio SAN SEBASTIAN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Barrio SAN SEBASTIAN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Barrio SAN SEBASTIAN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2163 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Barrio SAN SEBASTIAN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio SAN SEBASTIAN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 196.833 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9842 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 186.991 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Barrio SAN SEBASTIAN

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~196.833 €).

Comprar con hipoteca

664 €/mes

80% financiado (157.466 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

611 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Chiclana de la Frontera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Barrio SAN SEBASTIAN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 20×14 m (197 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)

11.699 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio SAN SEBASTIAN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Barrio SAN SEBASTIAN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Barrio SAN SEBASTIAN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 89 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²70%· ~190.000 €

90 – 120 m²30%· ~231.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Barrio SAN SEBASTIAN

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.