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Barrio CR HUERTA LAS BOLAS, Chiclana de la Frontera

En Barrio CR HUERTA LAS BOLAS (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 92 viviendas en 6 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 78 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 168.714. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
92
Viviendas
1
Portales
78 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Barrio CR HUERTA LAS BOLAS a pie de calle

Dónde está Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Barrio CR HUERTA LAS BOLAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Barrio CR HUERTA LAS BOLAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.714:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8436 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)160.278

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~168.714 €).

Comprar con hipoteca
569 €/mes

80% financiado (134.971 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
523 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 27×25 m (355 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
92

Tamaño de las viviendas en Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
16

Cómo son las viviendas de Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²81%· ~173.000
90 – 120 m²19%· ~227.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Barrio CR HUERTA LAS BOLAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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