Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BARBATE, Chiclana de la Frontera

En Calle BARBATE (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 25 viviendas en 26 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 276.864. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
24
Portales
128 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle BARBATE a pie de calle

Dónde está Calle BARBATE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BARBATE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BARBATE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BARBATE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 276.864:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.843 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)263.021

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BARBATE

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~276.864 €).

Comprar con hipoteca
934 €/mes

80% financiado (221.491 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
859 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle BARBATE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 18×16 m (163 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BARBATE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
10
1970s
8
1980s
5
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle BARBATE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
7
90-120 m²
3
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle BARBATE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²4%· ~117.000
60 – 90 m²28%· ~167.000
90 – 120 m²12%· ~238.000
Más de 120 m²56%· ~340.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle BARBATE

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis