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Calle AVOCETA, Chiclana de la Frontera

En Calle AVOCETA (Chiclana de la Frontera) el Catastro registra 30 viviendas en 31 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 154 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Chiclana de la Frontera
2163 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (154 m²) ronda 333.102. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
29
Portales
154 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle AVOCETA a pie de calle

Dónde está Calle AVOCETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AVOCETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AVOCETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVOCETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.102:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.655 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)316.447

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AVOCETA

Sobre una vivienda típica de la calle (154 m², ~333.102 €).

Comprar con hipoteca
1123 €/mes

80% financiado (266.482 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1033 €/mes

Alquiler medio de Chiclana de la Frontera (6.71 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle AVOCETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 154 m² de media y una huella típica de 4×4 m (11 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Chiclana de la Frontera)

Renta media (INE, 2023)
11.699/persona · 31.566/hogar al año
Población (INE, 2023)
89.194 hab. · edad media 41,2 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVOCETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
20
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle AVOCETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
1
>120 m²
26

Cómo son las viviendas de Calle AVOCETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 152.

Menos de 60 m²3%· ~87.000
60 – 90 m²3%· ~186.000
90 – 120 m²3%· ~242.000
Más de 120 m²90%· ~344.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2163 €/m²).

Portales de Calle AVOCETA

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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